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Casa 4 ambientes en venta en Cabo de Hornos 6500, Villa Lugano
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Cabo de Hornos 6500, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA/ Barca Cabo de Hornos 6500, CABA/ casa 4 ambientes patio/ terraza/ u$s 80.000 Casa de 4 ambientes en planta baja con patio y 2 deptos en primer piso de 1 ambiente cada uno, ubicada en la calle Barca Cabo de Hornos al 6500, esquina Pailebot Davison, y a 1 cuadra de Av Piedra Buena. Es una casa muy amplia, luminoso, reformada por completo para mayor comodidad. Planta Baja: gran patio, cocina grande, gran living comedor, 2 dormitorios y 1 baño completo. Primer piso: terraza y están construidos 2 departamentos de 1 ambientes cada uno con un baño cada uno. Ideal para 2 familias, solo le faltan detalles de terminación pero hecho el 90%. Es de 200M2 mas 50M2 cubiertos construidos arriba. EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 80.000 TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO. DALLE NOGARE PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabo de Hornos 6500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Zona de Juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Ahorro7 min · 430 m
Supermercado Miralla · Aquino8 min · 493 m
Facturas & Cia · Avenida Castañares 464010 min · 618 m
Educacion · 33 en la zona
CARITAS LUGANO (SUBSEDE CENTRO POLA) · adultos · publica3 min · 198 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21 NORMA COLOMBATTO · secundaria · publica5 min · 324 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Zona de Juegos4 min · 227 m
Plaza Corvalan4 min · 246 m
Plaza Niño Jesus6 min · 360 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 9 · centro de salud · publico7 min · 429 m
CESAC Nº 18 · centro de salud · publico8 min · 481 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 100.000USD 80.00007 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 80.000 → USD 100.000+25.00%

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 192.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Villa Lugano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabo de Hornos 6500, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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