Casa en venta en Villa Lugano · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes a Refaccionar ubicada el el barrio Lugano de CABA. lote 8,66 x 18 La casa cuenta con: • 3 habitaciones amplias y luminosas, comunicadas entre sí • Living comedor cómodo y funcional • Cocina con comedor con opcion de comedor diario • Patio cubierto con lavadero • Patio al aire libre • Entrada de auto • Amplia terraza con múltiples posibilidades La propiedad posee orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Además, presenta un gran potencial de desarrollo, con posibilidad constructiva de Planta Baja + 4 pisos y retiros (sujeto a verificación municipal), convirtiéndola en una alternativa muy atractiva para proyectos inmobiliarios, viviendas multifamiliares o inversión a futuro. Alto potencial de revalorización Son barrios que todavía conservan precios de entrada más accesibles que otras zonas de CABA, lo que genera una gran oportunidad de crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. Muchos desarrolladores buscan actualmente zonas con margen de valorización futura y menor saturación urbana. Potencial constructivo y desarrollo Constructoras Desarrolladores Inversores de renta Emprendimientos multifamiliares Cada vez hay más demanda de viviendas modernas en zonas tranquilas y bien conectadas. Mayor rentabilidad de inversión En comparación con barrios donde el valor del suelo ya alcanzó techos altos, invertir en esta zona permite: Comprar con menor costo inicial Ticket bajo Obtener mejor relación m²/precio Generar rentas atractivas Apostar a futuras revalorizaciones urbanas Es una estrategia muy utilizada por inversores que buscan entrar antes del crecimiento fuerte de una zona. Crecimiento urbano sostenido La cercanía con avenidas principales, accesos rápidos y mejoras constantes en infraestructura urbana favorecen el crecimiento comercial y residencial del sector. Demanda constante de vivienda Las familias buscan cada vez más barrios con: Menos ruido Mayor tranquilidad Espacios amplios Posibilidad de cochera y terraza Mejor calidad de vida Eso mantiene activa la demanda de compra y alquiler. Villa Lugano y Villa Riachuelo conservan una esencia barrial muy valorada: Calles más tranquilas Menor densidad Ambiente familiar Vecinos de años Ritmo más relajado Algo cada vez más difícil de encontrar dentro de CABA. “Volver a vivir tranquilo sin salir de la ciudad” La combinación de barrio, luz natural, espacio exterior y tranquilidad genera una sensación de hogar muy poderosa. “Más metros, más posibilidades y mejor valor por inversión” El mercado actual premia las propiedades con potencial de transformación y uso flexible. “Comprar antes del crecimiento fuerte” El inversor inteligente busca zonas con proyección antes de que los valores exploten. Ahí es donde aparece la oportunidad real de negocio. “La casa que puede crecer con vos” No es solamente una propiedad: es un lugar donde proyectar años de vida, ampliar espacios y construir patrimonio familiar. Estamos a disposición Contactanos Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 0 Ver datos . RAÍCESPRIMAS Inmobiliaria. “La Confianza No Se Negocia". Corredora Inmobiliaria : Mirta Isabel Gareca , Matricula 1809 C.U.C.I.C.B.A. Las características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen del título de propiedad del inmueble. las fotos y videos son meramente ilustrativos .El precio de la presente operación aquí indicado puede estar sujeto a modificación sin previo aviso.