Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 190.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Casa Villa del Parque 4 Amb Patio Parrilla.

Camarones 3000 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
146 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Gabriel Luchelli CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE Porpiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente en Villa del Parque, sobre calle Camarones. Desarrollada en tres plantas, ofrece una distribución inteligente que maximiza los espacios y garantiza confort integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 146 m², con 142 m² cubiertos • Construcción del año 2002 • Distribución en tres niveles • Tres dormitorios • Excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio living/comedor • Cocina con espacio de comedor diario • Toilette de recepción • Patio con lavadero • Parrilla externa • Espacio office con acceso independiente Primer Nivel • Dormitorio principal con vestidor y balcon. • Segundo dormitorio al frente • Baño completo en suite con antesala Segundo Nivel • Tercer dormitorio. • Baulera DETALLES DE VALOR • Placard incorporado • Terminaciones de calidad • Ubicación estratégica a metros de Avenidas Álvarez Jonte y Nazca • Óptima distribución que permite múltiples configuraciones INFORMACIÓN TÉCNICA • Año de construcción: 2002 • Superficie total: 146 m² • Superficie cubierta: 142 m² • Superficie descubierta: 4 m² • Superficie de terreno: 146 m² NOTA IMPORTANTE: Las medidas son referenciales, prevaleciendo las dimensiones que surjan de la escritura traslativa de dominio. Propiedad certificada como APTO CRÉDITO, ideal para inversión o vivienda familiar con excelentes condiciones de habitabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.900
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
Esta propiedad
USD 190.000-44.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 190.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 249 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Camarones 3000, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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