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Casa 4 ambientes en venta en Rio Juramento 200, Vicente Melazzi
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rio Juramento 200, Vicente Melazzi

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
220 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Melazzi

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 3% mas que lo normal entre los 38 casas de 4 ambientes en venta en Vicente Melazzi publicados a menos de 5 cuadras de Rio Juramento 200.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455lo normal · 1.4151.680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 311.198
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 803
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ESPECTACULAR Y VISTOSA CASA SOBRE LOTE 20X40 PISCINA . QUINCHO . PARRILLA . GARAGE . PARQUE 2 PLANTAS DELICADA CONSTRUCCION SUPER IMPECABLE . AMPLA COMODA DIGNA SER VISITADA COCINON MUY BIEN EQUIPADA . ENORME LIVING BAÑO COMPLETO PA 3 COMODOS DORMITORIOS (1 SUITE CON GRAN VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO) BARRIO LA CELIA >>> EL 2do BARRIO MAS CERCANO A CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Juramento 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 234 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 6 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud · 88 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Juramento 200, Vicente Melazzi, CABA, Provincia de CABA

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