venta
USD 45.000
Casa en Venta en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Remedios de Escalada·hace 153 dias
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Casa en venta en Remedios de Escalada · 4 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Remedios de Escalada · 4 ambientes
Casa en Remedios de Escalada
Castro, Manuel 500 · Remedios de Escalada, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 136 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 180.000, un 4% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 ambientes en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Castro, Manuel 500.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.957lo normal · 1.8752.273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 172.500
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.875
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP
• EXCELENTE PH AL FRENTE
• 2 UNIDADES TOTALMENTE INDEPENDIENTES
• PB: Jardín al fte.
• E. de autos de uso común c/ la unidad de atrás (solo 1) c/portón de abrir y Espacio propio descubierto c/reja de protección dentro de la UF
• Living comedor p/cer. al fte.
• Hall dist. p/cer.- Toilette de recepción (MB)
• Cocina inst. eq. c/m/b/mesada (MB), mesada de mármol gris mara
• Estar comedor diario p/cer.- AMPLIO PATIO POSTERIOR DE 30 M2 (lugar p/guardar auto)
• ALERO SEMI CUB. C/ PARRILLA Y LAVADERO
• PA: Escalera revestida en laja negra
• Hall dist. p/cer c/Hogar a gas
• Baño inst. completo c/banitory y bañera
• 3 Dormitorios p/cer. c/placares y t/m/vista (1 c/AA split y balcón aterrazadao al patio)
• TODO EN IMPECABLE ESTADO
• Consulte y coordine su visita p/aviso -- VENTA CONDICIONADA -- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 196.218
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Versailles) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 82 en la zona
Carrefour2 min · 142 m
El Negro3 min · 220 m
San Cayetano4 min · 239 m
Educacion
· 28 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica3 min · 197 m
MAIPU · primaria · publica3 min · 197 m
INST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo Versailles1 min · 15 m
Paseo Versailles3 min · 213 m
Plaza Guatemala3 min · 213 m
Salud
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CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado6 min · 389 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico7 min · 450 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castro, Manuel 500, Remedios de Escalada, CABA, Provincia de CABA
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