Casa en venta en Pueblos Del Plata - Villalobos · 4 ambientes

Casa en venta en Pueblos Del Plata - Villalobos · 4 ambientes

Casa venta Villalobos Pueblos del Plata

Casa En Venta Villalobos 18400 · Pueblos Del Plata - Villalobos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
205 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pueblos Del Plata - Villalobos

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 11% mas que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Pueblos Del Plata - Villalobos publicados a menos de 5 cuadras de Casa En Venta Villalobos 18400.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.512lo normal · 1.3611.671

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas bajas que lo normal
  • 27 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 279.061
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 803
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa en Barrio Villalobos Sup. cubierta: 205 m² Se vende con renta hasta noviembre 2026 Moderna propiedad desarrollada en una planta, ubicada en barrio consolidado, a menos de 5 minutos del acceso a la Autopista Buenos AiresLa Plata. Terminada y lista para mudarse. Distribución: • 3 dormitorios: Master Suite con vestidor + 2 dormitorios secundarios • Living comedor con jardín de invierno central • Toilette de recepción • Gran cocina equipada (espacio para lavavajillas y lavarropas) Detalles de calidad • Grandes aberturas negras de piso a techo • Losa radiante con caldera a gas (caldera dual) • Preinstalación de aires acondicionados • Hogar marca Hergón en el living • Excelente grifería y terminaciones Exterior Amplia galería con tirantes de madera y parrilla. Parque con piscina. Una propiedad que combina diseño, confort y muy buena ubicación. Oportunidad por precio y calidad. Consultanos para más información. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 234 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 6 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud · 88 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa En Venta Villalobos 18400, Pueblos Del Plata - Villalobos, CABA, Provincia de CABA

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