Casa 4 ambientes en venta en Corvalan AL 2300, Maria Eugenia Residences & Village

Casa 4 ambientes en ventaen Corvalan AL 2300, Maria Eugenia Residences & Village

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maria Eugenia Residences & Village

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 77% mas que lo normal entre los 73 casas de 4 ambientes en venta en Maria Eugenia Residences & Village publicados a menos de 10 cuadras de Corvalan AL 2300.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 1.045813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 209.091
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 996
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES, BARRIO CERRADO MARÍA EUGENIA RESIDENCES & VILLAGE, MORENO La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Living con grandes ventanales y salida a la galería. -Comedor. -Cocina integrada, con isla/barra desayunadora e importante espacio de guardado. -Toilette. -Lavadero con salida independiente conectada con la cocina. Exterior: -Galería cubierta con ventanales, cuenta con toilette. -Jardín parquizado. -Piscina con jacuzzi. -Fogonero -Garage cubierto para 3 vehículos y descubierto para 2 vehículos. Planta alta: -Hall distribuidor. -Dormitorio principal de excelentes dimensiones, en suite, con balcón/terraza, vista al jardín y doble vestidor. -2 dormitorios con amplios ventanales y muy buena luz natural. -Baño completo. Características/detalles de calidad: -Construcción moderna, fachada con revestimiento en piedra y aberturas de grandes dimensiones. -Aire acondicionado. Amenities del barrio: -Cancha de tenis. -SUM. -Piscina climatizada. -Piscina descubierta. -Gimnasio. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación .En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 403.337 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 33.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corvalan AL 2300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Henry Dunant) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Delicias de Matadores · Corvalan2 min · 105 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron3 min · 164 m
Buenos Aires · Avenida Eva Peron3 min · 195 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 372 m
CENS Nº 91 DE 13 · adultos · publica6 min · 402 m
HOMERO MANZI · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Henry Dunant3 min · 196 m
Plazoleta 17 de Mayo4 min · 238 m
Plazoleta 17 de Mayo4 min · 262 m
Salud
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado5 min · 325 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico12 min · 746 m
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corvalan AL 2300, Maria Eugenia Residences & Village, CABA, Provincia de CABA

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