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Casa en venta en Las Cañitas Barrio Privado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
= $ 419 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Casa en venta en Las Cañitas Barrio Privado · 4 ambientes

Casa en Venta en Las Cañitas Malagueño, 3 Dorm., Toda en Planta Baja

Casa en Venta en Las Cañitas Malagueño, 3 Dormitorios, Toda en Planta Baja · Las Cañitas Barrio Privado, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Cañitas Barrio Privado, 4 ambientes, 179 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad te ofrecemos a la venta casa de 3 dormitorios en Barrio Privado Las Cañitas ubicado en Cno. a Falda del Carmen sobre ruta C 45 km 1. El barrio se encuentra estratégicamente a pocos kilómetros de Carlos Paz y a 20 minutos de la Ciudad de Córdoba, próxima a estación comercial y al lado de la Shell. El mismo cuenta con gas natural, agua, electricidad y seguridad las 24 hs. La misma se distribuye toda en Planta Baja de la siguiente manera: • Cocina integrada con isla • Living comedor • Lavadero • Toilette • 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en Suite • Dos baños completos. Fotos: 27/01/25 Entrega: Abril 2025 -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.777
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.121/mes

Necesitas ingresos por $ 9.520.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Las Cañitas Malagueño, 3 Dormitorios, Toda en Planta Baja, Las Cañitas Barrio Privado, CABA, Provincia de CABA

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