Casa en venta en Flores · 4 ambientes

Pasaje EVARISTO CARRIEGO 1141 Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI EX MUNICIPAL son casitas de 8,66 de frente en este caso al este por 8,66 metros de fondo en lote propio no se comparte nada con nadie, que seduce a entendido en construcciones que no se asuste de ver una casa con instalaciones OBSOLETAS y para reciclar íntegramente. Aquí lo ponderable es la reconocida nobleza constructiva de origen de estas edificaciones en la década del veinte que se las reconoce popularmente como LAS MIL CASITAS y su estratégica ubicación y orientación mirando al naciente en un entorno apacible de FLORES SUR (Evaristo Carriego es un descontracturado Pasajito que corre paralelo a Rivera Indarte al 1100 y lo hace entre Zuviria y Asamblea al 2100) en una zona que tiene muchos medios de transporte publico tales como la líneas 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 sin dejar de considerar Subtes (Metro) VARELA (Línea E). Consideraciones de lado su actual presente dado que dos familias de una misma familia la habitan cada una en una planta y le han incorporado modificaciones que no le agregaron valor, sino por el contrario. Igualmente y aún a pesar de su poco seductora imagen actual se logra opacar las aptitudes potencial y bondades que ella atesora intrínsecamente para rediseñarla y ponerla en valor y de pie como se merece. Otra ventaja no menor es el contexto donde se encuentra emplazada de casas bajas, mayoritariamente recicladas pero conservan su elegante arquitectura de origen y disfruta un escenario libre de edificios torres en altura, veredas arboladas., morfología bien de barrio mayoritariamente habitada por clase media. Ficha técnica según Mapa de Bs.As Sup. Terreno : 75.00 m2 Sup. Cubierta : 105.00 m2 Frente : 8.66 m Fondo : 8.66 m SITUACIÓN NOTARIAL PROPIETARIO EJEMPLAR títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen INFORMACION BARRIAL Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 4 C Central • Lomas del Mirador 7 Hospital Ferroviario • Parque Nicolás Avellaneda 8 La Boca • Aeropuerto Ezeiza 46 La Boca • Lomas del Mirador 50 Terminal de Omnibus de Retiro • Avenida Eva Perón Y Avenida General Paz 53 Boca • Flores 56 Retiro • Ciudad Evita 57 Palermo-Mercedes 76 Pompeya-Saavedra 86 La Boca • Ezeiza (R) 88 Once • Gral. Belgrano (R) 91 Retiro • Villegas por Barrio Sarmiento 96 Constitución • Pontevedra (R) 97 Plaza Constitucion • Estacion Moron 101 Retiro • Once 103 Universidad Católica Argentina (Puerto Madero) • Aduana • Estación Tapiales 132 Cementerio de Flores • Retiro 133 Barracas • Av. Gaona y Av. Nazca 195 Retiro • La Plata COLEGIOS cercanos (E) Estatal (P) Privado (E) Esc. Primaria Común N° 13 Francisca Jacques • Lautaro 1440c (E) Escuela N°6 D. E. N 11 • Av. Varela 1040 (E) Escuela Infantil N° 4 D.E. 11 • Av. Varela 1425 (P) Instituto Parroquial Santa Clara • Zuviría 2660, C1406HST Cdad. Autónoma de Buenos Aires (P) Instituto Elisa Harilaos • Av. San Pedrito 1349 GARAGES cercanos Av. Eva Perón 2230 Av. Asamblea 1571 . LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR • siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...