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Casa 4 ambientes en venta en San Martín 486, Copacabana
Casa en venta
USD 79.500
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 717.110/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Martín 486, Copacabana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
900 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Copacabana

Conviene mirarla

Pide USD 79.500, un 72% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 ambientes en venta en Copacabana publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 486.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 437lo normal · 1.5631.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 284.375
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.184
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa 4 ambientes a reciclar en Copacabana Miramar ️ San Martin y Viamonte Sala de estar Gran living comedor con Dos puertas balcon y hogar Cocina con respiración natural 3 dormitorios Baño completo Toilette Quincho con parrilla Departamento dos ambientes nuevo (actualmente se alquila para turismo) Garage Terreno de 900mts2 182mts2 cubiertos A 300mts del mar u$s90.000 Ideal para vivir en la naturaleza pero con cernía a la ciudad de Miramar y a pasos del mar ¿La vemos?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.663 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 7.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.663
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.391
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín 486

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Diarco Barrio1 min · 89 m
Galeria Jardin · Florida2 min · 126 m
Carrefour Express3 min · 193 m
Educacion · 44 en la zona
CENS Nº 46 DE 01 · adultos · publica1 min · 33 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 33 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada2 min · 154 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza San Nicolas3 min · 164 m
Plaza Roma7 min · 423 m
Plazoleta Rosita Quiroga8 min · 510 m
Salud · 43 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 162 m
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 486, Copacabana, CABA, Provincia de CABA

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