Casa en venta en Chacras De La Alameda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 406.000 de expensas

Casa en venta en Chacras De La Alameda · 4 ambientes

Casa en venta en carmen de areco, chacras de la alameda

Rta 7 100 · Chacras De La Alameda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras De La Alameda, 4 ambientes, 475 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa, estilo moderno, ubicada en el Club de Chacras La Alameda, en Carmen de Areco; Implantada en un lote de 12.300 mts2, en donde gracias a estas dimenciones se aprecia el particular y impactante diseño.(construida en un 90%) Casa desarrollada en una planta, con cinco modulos independientes y a la vez relacionados: tres modulos constan de un dormitorio, un vestidor y baño en suite (cada uno 75 mts2), cuarto modulo con lavadero, y cocina integrada a un gran living comedor (95 mts2), y quinto modulo destinado a usos multiples y comunes (145 mts2); Garage cubierto con capacidad para dos vehiculos, y loft de 75 mts cubiertos con baño y moviliario de cocina (alacena y bajo mesada), destinado a huespedes/caseros, estructura de Pergola con techo de cañas. Impactante Piscina de 15 x 5 mts, con todos sus bordes infinitos, e impactantes y apacibles vistas, con deck de madera de 35 mts cubiertos. Construccion: estructura con 98 pilotines a 3.20.mts de profundidad; Techo de hormigon; paredes de ladrillo a la vista dobles con camara de aire recubiertas su cara interna con ceresita y microesferas de telgopor: estructura con 98 pilotines a 3.20.mts de profundidad. Se evalua tomar propiedad como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.912.126/mes

Necesitas ingresos por $ 15.648.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rta 7 100, Chacras De La Alameda, CABA, Provincia de CABA

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