Casa en venta

USD 260.000

= $ 401,2 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en Cariló - Urutau 1300.

Urutaú 200 & Zorzal - Cariló · Carilo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 135 m²
Sup. total: 921 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 4 ambientes, 135 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de estilo tradicional en una planta. Buena construcción y muy funcional, ubicada sobre la calle Urutu y zorzal. Lote de 935 m2. 135 m2 m2 cubiertos . 4 ambientes, 1 en suite, 3 dormitorios y 2 baños. Cochera descubierta. Fondo con patio amplio. Parque cerrado con capacidad para piscina. Quincho cerrado con parrilla, con acceso a la entrada de coche de un lado y del otro al patio. Cuarto de servicio interno con con baño y lavadero Calefacción por tiro balanceado, gas natural. Riego automático. Servicios de internet, tv led, equipo de música. "Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente con el profesional matriculado de la empresa."

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.426

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%: USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urutaú 200 & Zorzal - Cariló, Carilo, CABA, Provincia de CABA

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