Casa en venta en Caballito · 4 ambientes

Isidoro Demaría 861, entre Planes y Arengreen – Caballito, CABA Si buscás una casa amplia, luminosa y funcional, en una ubicación estratégica del barrio de Caballito, esta propiedad es para vos. Ideal para quienes quieren vivir con comodidad, aire libre y excelentes accesos. Características principales: Planta baja: • Amplio living comedor de 8 m de largo, con ingreso desde el garage actualmente adaptado como galería/patio semicubierto. Cuenta con conexión a gas para tiro balanceado. • Baño completo con pisos cerámicos y ducha. • Cocina independiente con comedor diario (4 x 4,5 m aprox.), muebles funcionales y cañerías renovadas hace 8 años. • Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. • Patio con lavadero semicubierto (2 x 2 m aprox.), con salida desde la cocina. Planta alta: • Dos dormitorios luminosos, uno con placard. • Baño completo compartimentado, con ducha, luz natural y pisos cerámicos. • Salida a terraza con quincho semicubierto (5 x 4 m aprox.) y sector libre adicional (5 x 4 m aprox.), con parrilla y termotanque. • Tiene una baulera de 3*3 y 1.20 de alto. Superficies: • Lote: 7 x 15 m → 105 m² totales • Superficie cubierta: 150 m² aprox. (distribuidos en planta baja y primer piso) • Semicubierta: 20 m² aprox. • Descubierta: 40 m² aprox. Antigüedad: 35 años (con excelente mantenimiento y mejoras realizadas). Ubicación estratégica: En el corazón de Caballito, con múltiples medios de transporte: a pocas cuadras del Metrobús, Subte Línea A, y varias líneas de colectivo. Zona con escuelas, supermercados, cafés, restaurantes y bancos, a minutos del Parque Centenario y Acoyte-Rivadavia. Datos destacados: • Muy buena distribución y ventilación cruzada. • Cañerías actualizadas. • Terraza con parrilla y quincho semicubierto. • Posibilidad de aceptar propiedad de menor valor. Una casa completa, sólida y lista para mudarse. Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar en Caballito. Notas importantes: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada, y deberán confirmarse. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1945