Casa en alquiler en Villa del Parque · 4 ambientes

Casa en alquiler en Villa del Parque · 4 ambientes

Alquiler PH 4 Ambientes con Patio *sin Expensas*

GAVILAN 1900. Entre Camarones y MagariÑos Cervantes · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
119 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON PATIO --- SOLO 3 UNIDADES --- SIN EXPENSAS --- --- PH + ESPACIOS COMUNES: TODO RECICLADO A NUEVO --- -CAÑERIAS NUEVAS DE GAS, AGUA Y ELECTRICIDAD- --- DISTRIBUIDO LOS AMBIENTES EN 2 PLANTAS --- --- AMPLIO Y SUPER LUMINOSO -ORIENTACION NORESTE- --- • I M P E C A B L E ! ! TANTO LA PROPIEDAD COMO LOS ESPACIOS COMUNES • - PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS Y PORCELANATO • Requisitos: # SE TOMA DINERO EN REEMPLAZO DE GARANTÍA O GARANTÍA DE CABA O SEGURO DE CAUCIÓN # # MAS RECIBO DE SUELDO O JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS # • NO SE ACEPTAN MASCOTAS • # PB DOBLE CIRCULACION: • Patio con Lavadero • Living comedor con hogar a gas • Dormitorio con placard • Cocina toda azulejada a nuevo, muebles de alacena y bajo mesada nuevos con perfilería de aluminio y pisos de Porcelanato • Baño completo con bañera y mampara -Muy Amplio- # 1º Piso: • Cómoda escalera con piso de granito • Dormitorio grande con placard y ventilación al patio • Tercer dormitorio con ventana al patio • Ambas con pisos de parquet plastificados --- EXCELENTE UBICACION --- • A 100 Mts. de BOYACA • A 200 Mts. de AV. JONTE • A 300 Mts. de AV. JUAN B. JUSTO • A 300 Mts. METROBUS • CERCA AV. NAZCA • CERCA AV. DONATO ALVAREZ • CERCA AV. GAONA • CERCA PLAZA ROQUE SAENZ PEÑA • CERCA de varios Supermercados, Escuelas y Hopital • Colectivos: 34, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135, 166, etc. --- METROBUS --- • Las medidas y superficies son estimativas --- Visite nuestra página Web y Fan Page --- XINTEL(CIM-CIM-1359)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 64 en la zona
Carniceria y Granja1 min · 51 m
Dia2 min · 134 m
Rosa3 min · 170 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO CABRINI · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 241 m
ALFREDO LORENZO PALACIOS · primaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA DOMICILIARIA Nº 01 DE 15 · hospitalaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña5 min · 349 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce6 min · 401 m
Plazoleta Nigeria9 min · 547 m
Salud · 17 en la zona
LA PERGOLA · clinica especializada · privado7 min · 429 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 439 m
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 1.700.000ARS 1.600.00007 de jul de 202614 de oct de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%
  2. 14 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.700.000+6.25%
  3. 14 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%

Como vinieron los alquileres en Villa del Parque

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 2.500.000 por mes, un 22% mas que en julio de 2026 y un 31,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+31.6%
20 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GAVILAN 1900. Entre Camarones y MagariÑos Cervantes, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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