Casa en alquiler en Flores Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000

Casa en alquiler en Flores Norte · 4 ambientes

Casa C/terraza + 2 Patios + Cochera - Méndez de Andes Al 2200

Méndez de Andés 2200 · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Flores Norte, 4 ambientes, 105 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en 2 plantas, muy luminosa, todo sol! **En PB: *Hacia el frente: -Living-comedor y escritorio con ventana hacia la calle. -Garage. *Hacia contra-frente: -Dormitorio principal (con vista a 1 de los patios). -Dormitorio secundario, muy amplio (con vista a 2do patio). -Baño completo, con acceso desde hall de distribución y desde dormitorio. -Cocina separada. -Patio 1 con espacio para lavarropas/lavadero. -Patio 2 con toilette y escalera de acceso a 1er piso. **En 1er piso: -3er dormitorio con vista al frente y amplio placard (se accede por escalera independiente desde hall de distribución al ingresar). -Terraza (se accede desde el Patio 2) -Parrilla. -Baulera/galpón/espacio de trabajo. Todos los ambientes con muy buena luz y ventilación natural. Excelente ubicación, zona muy tranquila y residencial con cercanía a Avenidas Avellaneda, Gaona, Donato Álvarez. Gran acceso a transporte, líneas de colestivos, subte línea "A", Tren Sarmiento. -El valor de las expensas corresponde a la última liquidación vigente quedando sujeto a variaciones. -La información gráfica y escrita del presente aviso son a modo orientativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Méndez de Andés 2200, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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