Casa en alquiler en Flores Norte · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Flores Norte · 3 ambientes

Dúplex en Alquiler de 3 Ambientes con Cochera, Patio con Parrilla y Terraza.

Calle Doctor Juan F. Aranguren 2206 · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Flores Norte, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ideal duplex de 3 ambientes con cochera, patio y terraza, SIN EXPENSAS el mismo cuenta con las siguientes comodidades: -hall de distribución seguido de la cocina completa con muebles bajos y sobre mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable, pisos y paredes en cerámica ventana con vista al frente a la cochera propia descubierta. -Toilette de recepción reciclado ubicado en la planta baja seguido del living comedor de excelentes medidas buena luz natural y con salida al patio descubierto con parrilla propia. -en 1er piso contamos con unos de los dormitorios con vista al frente buena luminosidad y placard empotrado . -2do dormitorio con vista al contrafrente placard empotrado y cuenta con abundante luz natural . -Moderno Baño completo con bañera con cerámicos en pisos y paredes haciendo juego. -Escalera con acceso a la terraza propia de muy buenas dimensiones . -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -Justificación de ingresos . -Garantía propietaria de Capital Federal o Seguro de Caucion. -El Edificio se lo destáca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios ámplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "A" de Subte a 7 cuadras facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos , tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la Avenida Rivadavia. • Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CASTRO REISSE PROPIEDADES, LA VOCACION AL SERVICIO DE LA PROFESION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Doctor Juan F. Aranguren 2206, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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