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Casa en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Casa a reciclar - lote 8,66 x 30 mts aprox - excelente zona -

Bolivia 5300, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
193 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Casa sobre lote 8,66 x 30 mts • Totalmente a reciclar • Muy buena ubicación, a metros de la estación del ferrocarril • Cercano a comercios, plazas, transporte etc, en un entorno muy residencial.- Superficie del lote: 257 m2 ING BERNETTI PROPIEDADES: o • AV. ALBARELLOS 2777 • C.A.B.A. • WHATSAPP : TASAMOS SIN CARGO Y EN EL DIA • PUBLICAMOS SU PROPIEDAD CON VIDEOS, FOTOS Y PLANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.624 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Alfredo De Angelis) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
M7 min · 455 m
Doña Rosa7 min · 468 m
Nueva Palma7 min · 473 m
Educacion · 27 en la zona
JIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 16)NINI MARSHALL · inicial · publica1 min · 78 m
REPUBLICA DE NICARAGUA · primaria · publica1 min · 78 m
MI JARDIN · otros · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Alfredo De Angelis3 min · 172 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon3 min · 181 m
Plaza Nunca Mas3 min · 221 m
Salud · 12 en la zona
EL SOL · clinica especializada · privado4 min · 253 m
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado7 min · 467 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivia 5300, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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