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Casa 3 ambientes en venta en Av. General Paz 15000, Villa Madero
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. General Paz 15000, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
232 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 ambientes en venta en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Av. General Paz 15000.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.1259201.207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 101.250
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa de 3 ambientes en Villa Madero. Ingresamos por un living comedor con ventana a la calle. Cocina equipada con mesada y bajo mesada. Baño completo. Dos amplios dormitorios. Lavadero cubierto. Cochera cubierta para varios vehículos. Fondo libre con cesped. Todos los servicios instalados. Muy buen estado. Ubicada en Avenida General Paz al Ver datos , muy cerca de estación Villa Madero.- BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. 8855

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. General Paz 15000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Abanderada de los Humildes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Via Madero · Pedro de Mendoza7 min · 454 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield8 min · 511 m
Dia9 min · 570 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 20 ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 20 · especial · publica1 min · 67 m
SOLDADO DE MALVINAS · primaria · publica1 min · 67 m
SOLDADO DE MALVINAS · adultos · publica1 min · 67 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Abanderada de los Humildes3 min · 211 m
Plaza Piedrabuena4 min · 257 m
Plaza Montiel5 min · 304 m
Salud
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. General Paz 15000, Villa Madero, CABA, Provincia de CABA

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