venta
USD 78.000 USD 82.000 bajo 5%
Casa en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Villa Gesell · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 103 dias
Casa en venta en Villa Gesell · 3 ambientes
(Propiedad Suspendida) Venta Complejo 4 Casas C/ Piscina 400 m² Cub 150 Mar Brio Nor
310 bis 145. Entre Alameda 205 y Alameda 206 · Villa Gesell, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 390 m²
- Sup. total
- 490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Gesell, 3 ambientes, 390 m², USD 500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Complejo 4 unidades en lo mejor del Barrio Norte de Villa Gesel, cuenta con lote de 1105m2 y 380m2 cubiertos y 80mts semicub.
Ubicado a 150mts de la playa, Este complejo cuenta con 4 casa , dos al frente en dos plantas y las otras dos identicas en la parte trasera.
Cada una cuenta con: PB: Living y comedor con cocina abierta al living,baño simple c/ ducha. PA: Cuenta con un amplio dormitorio secundario c/ placard, baño completo c/ bañeray y Dormitorio matrimonial c/ placard y balcon.
En el exterrior cuenta con un espacio exterior techado c/ parrilla y lavadero.
La propiedad cuenta con todos los servicios.
Tiro balanceado en todos los ambientes.
Piscina climatizada (9x 4mts) Cuenta con sisterna individual para cada casa con bomba presurizadora.
Riego automatizado, Alarma.
Cocheras estilo pergola para 6 autos.
Sala de maquinas.
Se vende amoblado.
XINTEL(GIA-GI1-3143)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 545.050
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.382.310/mes
Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
310 bis 145. Entre Alameda 205 y Alameda 206, Villa Gesell, CABA, Provincia de CABA
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