Casa en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

ALEJANDRO MAGARIÑOS CERVANTES 4982 entre Pasaje Wagner y Calderon de la Barca cerquita Lope de Vega al 1000 Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI Interesante ubicación dentro de este sector de un barrio tranquilón como VILLA LURO, a 250 metros de la intersección Av. Lope de Vega 1000 en un entorno pujante y en pleno crecimiento donde hay infinidad de nuevos emprendimientos que están cambiando para bien esta zonita. A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo 7800 por donde circula el rápido METROBUS que conecta el barrio de Liniers con Palermo. A ocho cuadras de la renovada estación del tren SARMIENTO estación VILLA LURO. Próximo también al POLIDEPORTIVO VELEZ SARSFIELD. Consideraciones de lado se trata de una casa sobre lote propio 100% independiente y mide 8,41 metros de frente por 10,70 de fondo lo que hace que tenga 90 m2 de superficie de tierra y tiene edificados 93 m2 de superficie cubierta. La casa ofrece una estructura de origen sólida que data del año 1949 a pesar que la distribución no es actual, admite ampliaciones y es adecuada para una familia joven que sepa ver el potencial que tiene el poder adquirir una casa en lote propio no es PH y que admite mudarse y de a poco ponerla en valor y acondicionarla como uno quiera Ficha técnica según Mapa de Bs As. Superficie Total : 90.00 m2 Superficie Cubierta : 93.00 m2 Frente: 8.41 m Fondo: 10.70 m INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal:10 Comisaría Vecinal:10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal:1407 Código Postal Argentino:C1407MLH Latitud/Longitud:-34.628471, -58.502659 COLECTIVOS 34 Liniers • Hipódromo (R) 47 Autódromo • Chacarita 99 Liniers • Correo Central 166 Palermo • Merlo Gómez (R) 172 Caballito • Isidro Casanova 181 Boedo • Ramos Mejía (R) COLEGIOS cercanos (E) estatal (P) privado (E) Escuela Primaria Común Nº 10 • Ada María Elflein • Dr. Luis Beláustegui 4945 (E) Escuela de Arte Cerámico N° 2 Fernando Arranz • Alejandro Magariños Cervantes 5068 (E) Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón • Víctor Hugo 968 (P) Instituto San Ramón Nonato • Cervantes 1168 (P) Instituto Cristo Rey • Av. Juan Bautista Justo 7525 LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR • siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...