venta
USD 90.000
Casa · 94m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Temperley · 3 amb · 2 dorm · 94 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Temperley · 3 ambientes
Casa - Temperley Oeste
Lavalle al 1070, Temperley · Temperley, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Temperley, 3 ambientes, 95 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.632 contra USD 957 de la mediana (+70,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 957
- Mediana m²
- 94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Temperley
Descripcion
Casa en PH al frente ubicada en Temperley Oeste, Lomas de Zamora.
Esta propiedad, con 30 años de antigüedad, ofrece un cómodo espacio habitable en una planta.
Cuenta con un garage de 6 x 3 metros, un living con piso cerámico de 2.50 x 5 metros, y un comedor diario en "L" de 3 x 4.50 metros, unificados por un hogar a gas y una cocina comedor equipada con mueble bajo mesada y alacena.
Dispone de 2 dormitorios con placards y pisos de parquet de 3.20 x 3.80 metros.
Además, incluye un quincho semicubierto y un amplio patio de 7 x 7.05 metros.
Esta propiedad no paga expensas y se encuentra en una zona tranquila con servicios de agua corriente.
Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 168.965
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.712
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.371.195/mes
Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle al 1070, Temperley, Temperley, CABA, Provincia de CABA
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