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Casa en venta en Temperley · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Temperley · 3 ambientes

Casa - Temperley Oeste

Lavalle al 1070, Temperley · Temperley, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Antigüedad
30 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 78% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 ambientes en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 1070, Temperley.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.632lo normal · 916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 86.997
Tamaño normal
87 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en PH al frente ubicada en Temperley Oeste, Lomas de Zamora. Esta propiedad, con 30 años de antigüedad, ofrece un cómodo espacio habitable en una planta. Cuenta con un garage de 6 x 3 metros, un living con piso cerámico de 2.50 x 5 metros, y un comedor diario en "L" de 3 x 4.50 metros, unificados por un hogar a gas y una cocina comedor equipada con mueble bajo mesada y alacena. Dispone de 2 dormitorios con placards y pisos de parquet de 3.20 x 3.80 metros. Además, incluye un quincho semicubierto y un amplio patio de 7 x 7.05 metros. Esta propiedad no paga expensas y se encuentra en una zona tranquila con servicios de agua corriente. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 125 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 146 m
Carrefour Express3 min · 164 m
El Topo3 min · 168 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 224 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 237 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 4 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 104 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 113 m
Salud · 86 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 192 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 1070, Temperley, Temperley, CABA, Provincia de CABA

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