Casa en venta en Santa Catalina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en Santa Catalina · 3 ambientes

Al rio! sta. catalina villanueva usd 690.000 c/pil. y muelle

Santa Catalina Al 300, Santa Catalina · Santa Catalina, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 3 ambientes, 300 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impresionante casa sobre el rio del único y exclusivo barrio Santa Catalina, Villanueva. La propiedad cuenta con 300 m2 desarrollada en dos plantas: importante hall de acceso muy luminoso, toilette de recepción. Living comedor principal con salida a la galería. Cocina tipo americana integrada con importante desayunador tipo mesa grande en marmol,. Acogedor y muy cómodo family con vistas al jardin . Artefactos de cocina completos. Bodega y muebles hechos en madera a medida. Dependencia de servicio con baño completo. Jardín totalmente parquizado. Increíble pileta de 20 mts de largo revestida en venecitas, c/ borde infinito y con sector de hidro. Planta alta: inigualable dormitorio principal en suite con vestidor muy amplio. Baño completo con bañadera y ducha separada. Salida a una gran terraza con piso de travertino apta para agrandar la casa y hacerle mas dormitioros. Espectaculares vistas al rio. Dormitorio en suite Jr. con baño completo, hoy está abierto se usa tipo family de PA, y tiene salida a la terraza. Categoría alta en construcción y detalles de clase y buen gusto: pisos de madera y de mármol travertino, aberturas fuera de medida en madera totalmente revestidas ,paredes de hormigón a la vista, muros en ladrillos de vidrio, muebles hechos totalmente a medida, increible carpintería. Muelle y Amarra propia, salida directa al rio. LA CASA TIENE DIVERSAS POSIBILIDADES, VENI A VISITARLA La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas Surgirán del plano y de la documentación de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.096.191/mes

Necesitas ingresos por $ 24.384.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 106 en la zona
Carrefour Express1 min · 87 m
Galerias Pacifico · Avenida Cordoba 5502 min · 99 m
Espacio · Tucuman3 min · 168 m
Educacion · 40 en la zona
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica1 min · 40 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada2 min · 147 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza San Nicolas6 min · 412 m
Plaza Roma7 min · 424 m
Plazoleta Juvenilia7 min · 426 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 25 m
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social1 min · 40 m
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina Al 300, Santa Catalina, Santa Catalina, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 690.000
Casa en venta
WhatsApp