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Casa en venta en San Nicolas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.058/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en San Nicolas · 3 ambientes

Casa panta alta

CALLE 142 2800, Piso PA, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Nicolas, 3 ambientes, 55 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 2.444 de la mediana (-62,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Nicolas

Descripcion

Se vende casa en PH Bs.As. G.B.A. Zona Sur, Berazategui, con una superficie total de 81.00 metros cuadrados. La propiedad tiene 3 ambientes y 1 baño. El valor de venta es de USD 50000. APTA PRESTAMO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Nicolas es USD 250.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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