Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 239.000

Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Casa en Ramos Mejia

Avenida San Martin al 2300 · Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 3 ambientes, 300 m², USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con galpón en venta – San Martín 2351, Ramos Mejía Oportunidad única en una de las mejores zonas comerciales de Ramos Mejía. Propiedad sobre lote propio de 10 x 30 metros, a metros de Av. Eva Perón y con excelente acceso a los principales centros urbanos. Planta baja: Galpón de 280 m², actualmente utilizado como cochera con capacidad para 12 autos. Ideal para uso comercial, depósito, talleres o nuevos desarrollos. Planta alta: Vivienda de 120 m², con ambientes amplios y luminosos. Living comedor. Cocina con comedor diario. Escritorio. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo. Lavadero independiente. Patio terraza con dependencia de servicio. Zonificación: FOS 60% • FOT 2.25. Apta para múltiples destinos: vivienda, inversión, desarrollo inmobiliario o actividades comerciales. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Av. Eva Perón. A 10 cuadras de la Plaza de los Bomberos. A 2,3 km del centro de Ramos Mejía. A 3,5 km de San Justo. A 5 km de Av. General Paz. Una propiedad versátil que combina vivienda y potencial comercial, en una zona en constante crecimiento. Consultanos y descubrí todo lo que este inmueble puede ofrecerte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 260.534
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.182
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.114.295/mes

Necesitas ingresos por $ 8.457.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martin al 2300, Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

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