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Casa en venta en Floresta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Floresta · 3 ambientes

Casa s/10x30 lc 2 dorm en pb 3 bñs coc com fonmdo libre coch

Goya 100, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

CASA S/10X30 DESARROLLADA EN UNA PLATA , LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO PRINCIPAL CON HIDRO, , SEGUNDO BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR DIARIO DE 6X5 SUPER EQUIPADA, FONDO LIBRE PARQUIZADO CON PARRILLA , TERRAZA DE 10X10 QUINCHO CON COCINA BAÑO COMPLETO Y BAULERA O POSIBLE TERCER DORMITORIO, EXCELENTE ESTADO GENERAL , 228 M2 CUBIERTOS , VENTA EN FIRME , SE PUEDE TOMAR 2/3 AMB EN PARTE DE PAGO, OPCION DE FINANCIACION DIRECTA...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Carrefour Express · Avenida Rivadavia3 min · 197 m
San Fransico · Avenida Rivadavia3 min · 222 m
Rodrigo · Avenida Rivadavia4 min · 224 m
Educacion · 61 en la zona
EL JARDIN DE LOS COLORES · otros · privada4 min · 260 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica4 min · 286 m
MAXIMIO SABA VICTORIA · primaria · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon7 min · 445 m
Plaza Velez Sarsfield8 min · 483 m
El Corralon de Floresta11 min · 681 m
Salud · 13 en la zona
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado2 min · 102 m
BOGOTA · clinica especializada · privado3 min · 187 m
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.3% total
USD 385.000USD 375.00011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 375.000 → USD 385.000+2.67%
  2. 05 de ago de 2026USD 385.000 → USD 380.000-1.30%

Como vinieron los precios en Floresta

El precio de casas de 3 ambientes en Floresta esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 1,6% mas que en julio de 2026 y un 18,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Floresta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▼-18.8%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Floresta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goya 100, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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