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Casa en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes

Venta de Chalet 3 Ambientes en Miramar

32 · Centro - Zona 3, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 3

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 21% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Centro - Zona 3 publicados a menos de 10 cuadras de 32.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 761lo normal · 957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 111.967
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

️Chalet en venta en Miramar. Zona 32 y 31 Livingcomedor muy luminoso Dos dormitorios con placares empotrados Cocina comedor baño completo Lavadero cubierto Parque con parrilla Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.020 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 8.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.020
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.558
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.308

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud · 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

32, Centro - Zona 3, CABA, Provincia de CABA

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