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Casa en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 5 M

Casa en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

Sin Expensas - 2 Dorm. y Escritorio o Cuarto de Servicio - Cochera - Patio y Gran Terraza

Martin Pescador al 2100 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Parque, 3 ambientes, 119 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa del Parque

Descripcion

APTO MASCOTAS • Casa en Alquiler SIN EXPENSAS. Excelente Casa con Garage, 2 habitaciones, baño completo, Living comedor, Cocina con comedor diario, Patio y Jardín. Cuenta con un posible 3er Dormitorio pequeño, escritorio o Cuarto de servicio, Lavadero y Gran Terraza. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286 IG kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.100.000· 3 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Pescador al 2100, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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