Casa en alquiler

USD 2.199

= $ 3,4 M

Entrar te cuesta ~USD 4.398

Casa en alquiler en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Humboldt

Humboldt 2178 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Baños: 2
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palermo Hollywood, 3 ambientes, 80 m², USD 2.199/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Suba de 9,9% desde el 15/08/2026 (de USD 2.000 a USD 2.199): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.800/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

local/oficina en palermo hollywood, con dos plantas, muy bien ubicado frente a quartier, mesa coworking, escritorio, sala de reuniones, baño, cocina. a pocos metros de la av. Juan B Justo. Apto para todo tipo de empresas. NO PAGA EXPENSAS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.398

Primer mes: USD 2.199
Deposito1mes: USD 2.199

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.199

En 3 meses

~USD 2.310

En 12 meses

~USD 2.679

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.800· 11 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 135 en la zona

RES2 min · 101 m

Supermercado Color2 min · 124 m

Tendy2 min · 135 m

Educacion · 58 en la zona

INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada3 min · 179 m

MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada3 min · 179 m

JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada4 min · 265 m

Espacios verdes · 26 en la zona

Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51382 min · 134 m

Musculo3 min · 198 m

ADN3 min · 202 m

Salud · 19 en la zona

SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado1 min · 77 m

INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 109 m

SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado3 min · 190 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total

15 de ago de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%
31 de ago de 2026USD 2.200 → USD 2.199-0.05%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio: USD 2.800
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 2.199

El precio mediano de las casas en alquiler en Palermo Hollywood es USD 2.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias