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Casa en alquiler en Monte Castro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Monte Castro · 3 ambientes

Alquiler PH 3 Ambientes Monte Castro Sin Expensas

MERCEDES 2184. Entre Av Jonte y Lescano · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Castro, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.275.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.275.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Monte Castro

Descripcion

Alquiler de PH 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Planta baja Patio con lavadero Estufas en dormitorio principal y living Cocina Independiente Baño completo Se alquila con garantía propietaria e ingresos comprobables ó con seguro de caución Di Menna CUCICBA Matrícula Nº 2838 XINTEL(DMP-DMP-599)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MERCEDES 2184. Entre Av Jonte y Lescano, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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