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Casa en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Venta PH 2 Amb. Villa Urquiza
LA PAMPA 5877 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 49 m²
Casa en Villa Urquiza, 2 ambientes, 44 m², USD 122.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 2.773 contra USD 2.533 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.533
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 122.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.952
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.135
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.905
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.274.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 349.000
- Avisos relevados
- 303
- Esta propiedad
- USD 122.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Urquiza es USD 349.000, tomando los 303 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LA PAMPA 5877, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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