P Proppies
Casa en venta en Parque Avellaneda · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
+ ARS 42.000 de expensas
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Parque Avellaneda · 2 ambientes

Venta dto con patio en parque avellaneda

Jose Bonifacio 4000 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Avellaneda, 2 ambientes, 30 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH 2 amb más patio, en PB, hay dos pisos más (tres deptos. por piso) en José Bonifacio al 4000, Parque Avellaneda, a dos cuadras de Avda Directorio, Avda Lacarra, Avda Olivera, Avda. Perito Moreno. Cercano a Parque Avellaneda y Club Alvear. Diversas líneas de colectivos. Gran conectividad. Posee: ambiente amplio con cocina incluida y habitación, baño completo, patio muy grande. Bajas expensas El patio de 70m2 ideal para alguien que quiera pocos gastos y disfrutar de un verde como ese patio También es ideal para personas que no quieran subir escaleras, todo en PB OLMOS PROPIEDADES AVDA RIVADAVIA 8240 CABA TEL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 NOTAS LEGALES IMPORTANTES: • ESTA PROPIEDAD ES AD REFERENDUM DE LA APROBACIÓN DEL CRÉDITO POR PARTE DE LA ENTIDAD BANCARIA. -LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO. -LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL. • LAS EXPENSAS SON ESTIMATIVAS Y ESTÁN SUJETAS A VARIACIONES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.307
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Avellaneda

Mediana del barrio
USD 198.000
Avisos relevados
343
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Avellaneda es USD 198.000, tomando los 343 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Bonifacio 4000, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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