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Casa en venta en Floresta · 2 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.464/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Floresta · 2 ambientes

Floresta, Segurola 1100, 2 amb, 56m2, u$S 92.000

Segurola 1100 · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Floresta, 2 ambientes, 56 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

S.T.Propiedades CUCICBA 6388 USD 92.000 – Segurola 1100, Floresta / Monte Castro Departamento de 2 ambientes muy amplios, 56 m² totales, ubicado en planta baja. Cuenta con patio cubierto y buena luminosidad. Baño hecho a nuevo y aire acondicionado. Expensas: $125.000 Apto crédito. Aviso legal / Observaciones: El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual. El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación REF: Gaston • KP493851 • KPT041517 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.289
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.610
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.453

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.217.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Floresta

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
327
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de las casas en venta en Floresta es USD 250.000, tomando los 327 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Segurola 1100, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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