Casa en venta en Almagro · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en desarrollo, apto profesional, ubicado en Billinghurst 425, entre Valentín Gómez y Sarmiento, en pleno barrio de Almagro. La dirección no podría ser más conveniente: a pocos metros de la tradicional Avenida Corrientes, con todo lo que eso implica en términos de vida cultural, gastronomía y conexión con la ciudad. Los ambientes son luminosos y ventilados, con una distribución inteligente que aprovecha bien los 71,90 m² totales, complementados por un balcón de 14,80 m² que invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. El edificio apunta a un nivel de vida superior: en el último piso contará con jacuzzi, solarium, jardín verde y parrilla completa de uso común con equipamiento moderno, un espacio pensado para el disfrute real de sus residentes. La entrega está prevista para agosto de 2026. Almagro es uno de esos barrios que lo tiene todo sin estridencias: limita con Palermo, Caballito, Balvanera y Villa Crespo, con fácil acceso a avenidas principales como Corrientes y Rivadavia, y ofrece bodegones tradicionales, cafés históricos con más de cien años de historia como Las Violetas, y pizzerías emblemáticas que forman parte del paisaje cotidiano. A pocos pasos del edificio se encuentra el Shopping Abasto, zona que alberga galerías de arte, centros culturales, museos y teatros independientes, y la Plaza Almagro, con ambiente familiar, deportes al aire libre y feria los jueves. En cuanto al transporte, la conectividad es excelente: el Subte Línea B y la Línea H tienen paradas muy cercanas, con estaciones como Carlos Gardel, Loria y Corrientes a minutos caminando, además de múltiples líneas de colectivo como el 24, 71, 99, 127, 146 y 168 que conectan con toda la ciudad. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468