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Casa en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.900.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Alquiler Comercial Esquina en Caballito Sobre Av Dos Plantas con Cochera Apto Profesional

Avellaneda al 1300 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caballito, 2 ambientes, 88 m², ARS 2.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL • ESQUINA EN CABALLITO DOS PLANTAS CON COCHERA APTO PARA MÚLTIPLES USOS • En planta baja: Local con baño y cocina y cochera • En planta alta: Unidad 2 ambientes con baño completo + toilette Son 88 m2 totales SIN EXPENSAS Cochera Excelente ubicación Contactanos y coordiná una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.800.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 4.600.000· 25 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 4.600.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Caballito es ARS 4.600.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avellaneda al 1300, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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