Casa en venta en Abasto · 12 ambientes

VENTA CONJUNTA DE 2 CASAS CONTIGUAS – DOBLE FRENTE – ABASTO Excelente oportunidad para adquirir dos casas contiguas que se venden en conjunto, ubicadas en Gallo al 700, en pleno Abasto. Entre ambas conforman un importante doble frente de aproximadamente 16,72 metros y cuentan con una superficie cubierta existente total de aproximadamente 593 m². Superficies aproximadas Primera casa: 307 m² cubiertos Segunda casa: 286 m² cubiertos Superficie cubierta total: 593 m² Superficie total de terreno: 304 m² Frente total: 16,72 m Fondo aproximado: 18,18 m Una de las propiedades presenta un mejor estado general y nivel de actualización que la otra, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento y puesta en valor. Al tratarse de dos casas contiguas, pueden mantenerse como propiedades independientes o evaluar su integración funcional, generando una propiedad de gran escala con múltiples sectores y ambientes. Por su superficie y configuración, resulta ideal para quienes necesiten una vivienda de grandes dimensiones, dos unidades próximas entre sí, vivienda multifamiliar o una propiedad con sectores independientes dentro de un mismo conjunto. El doble frente aporta amplitud, presencia y una configuración muy poco habitual en la zona. Ubicación estratégica en Abasto, con excelente conectividad y cercanía a Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredón, transporte público, comercios, servicios e instituciones. Una oportunidad poco frecuente de adquirir dos casas contiguas, con 593 m² cubiertos y 16,72 m de doble frente en una de las zonas más conectadas de CABA. SUPERFICIES: PRIMERA CASA Superficie cubierta existente: 307 m² aprox. Superficie descubierta: a verificar según plano/escritura Superficie total construida + descubierta: a verificar SEGUNDA CASA Superficie cubierta existente: 286 m² aprox. Superficie descubierta: a verificar según plano/escritura Superficie total construida + descubierta: a verificar AMBAS CASAS Superficie cubierta existente total: 593 m² aprox. Superficie descubierta total: a verificar según documentación Superficie total de ambas propiedades: a verificar según documentación SUPERFICIE DE TERRENO Primera parcela: 152 m² aprox. Segunda parcela: 152 m² aprox. Terreno total: 304 m² aprox. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.