Casa en venta en Villa Luro · 1 ambiente

Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Luro, un barrio en constante crecimiento y con una excelente conectividad en Capital Federal. Este terreno, ubicado en Bacacay 4832, se presenta como una opción ideal para desarrolladores y visionarios que buscan un espacio con posibilidades de subdivisión y escritura inmediata. Con una superficie total de 345 m2 y una construcción cubierta de 155 m2, el terreno ofrece versatilidad para diversos proyectos. La propiedad cuenta con un frente de 8.68 metros y una profundidad de 39.80 metros, características que permiten una amplia variedad de configuraciones arquitectónicas. Casa en lote propio en Villa Luro En la PB nos encontramos con una sala de estar con una habitacion dividida con durlock y baño completo. Hoy está funcionando como local apto profesional Al continuar por pasillo hacia la otra habitación se encuentra una escalera, por la cual accedemos hacia otra habitación que actualmente se usa de guardado. En la galeria tiene conexion con las distintas habitaciones y se puede acceder a tres habitaciones más. Continuamos, y tenemos un amplio living , un baño y un toilette. Hacía la izquierda ingresamos hacia un muy cómodo living comedor, con gran ventanal hacia el fondo de la casa, con amplio patio con espacio de guardado, y fondo con jardin parrilla y quincho con una cocina completa muy cómoda todo en muy buen estado de conservación. En el segundo piso contamos con dos habitaciones más , muy amplias y luminosas, ambas con vista al patio de la casa. La cocina es muy amplia y totalmente funcional. Luego accedemos a amplio quincho con parrilla, y lavadero. La casa cuenta con garage para tres autos! Cabe destacar que todos los ambientes tienen muy buena luminosidad y excelente circulación de aire El estado de la casa está impecable, y diseñada con muy buen gusto La casa se sitúa en una excelente ubicación. Se encuentra sobre la calle Bacacay entre Bermudez y Cervantes, a metros de autopista Perito Moreno y a tan solo 2 cuadras de Avda.Rivadavia, y 1 cuadra y media de la Estación de Villa Luro. También tiene acceso a Juan B.Justo ,a tan solo 4 cuadras. Además cuenta con líneas de colectivo 1, 2,8,86,96 y 113. ILA9572772 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes