Casa en venta en Recoleta · 1 ambiente

Ubicación Privilegiada Ubicado sobre la calle Tomás de Anchorena 1625 (entre las calles Juncal y Berutti), en el corazón de Recoleta / Barrio Norte, una de las zonas residenciales más distinguidas, seguras y cotizadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad, cercanía a prestigiosas universidades, avenidas principales, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Características de la Unidad (Unidad Funcional N° 4) Planta: Primer Piso • Departamento "A" (al frente/lateral según distribución interna). Superficie Total: 26,28 m² (superficie totalmente cubierta, optimizada para aprovechar cada rincón). Porcentual de Copropiedad: 2,23%. Ideal para: Primera vivienda, estudiantes universitarios o como inversión de alta rentabilidad para alquiler tradicional, dada la altísima demanda de la zona. Detalles del Edificio Antigüedad: Edificio de construcción sólida y noble, con reglamento de copropiedad otorgado en septiembre de 1968 (aproximadamente 58 años de antigüedad), lo que garantiza estructuras fuertes y expensas habitualmente equilibradas. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760