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Casa en venta en Mataderos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mataderos · 1 ambiente

Casa c/entrada para varios autos, quincho y local ¡ rebajado !

Guardia Nacional 1800, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL CON BAÑO Y CORTINA CIEGA AL FRENTE, CON ENTRADA LATERAL AMPLIA QUE PERMITE EL INGRESO DE VARIOS VEHÍCULOS. LA PROPIEDAD DISPONE DE UN DORMITORIO CON BAÑO, QUINCHO, PATIO Y TERRAZA, BRINDANDO MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Y RECICLAJE. SE DESARROLLA SOBRE UN LOTE DE 8.66 x 24 METROS, UBICADO EN ZONA R2bII, CON BUEN ENTORNO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. INMUEBLE A REFACCIONAR, IDEAL PARA INVERSORES O PARA QUIENES BUSCAN ADAPTAR ESPACIOS A SU GUSTO Y NECESIDAD. IG: inmobiliariamaqueda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ricardo Llanes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Pixiu · Avenida Olivera6 min · 378 m
Alma Mia6 min · 401 m
Servicompras6 min · 415 m
Educacion · 23 en la zona
CAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGURO · primaria · publica7 min · 428 m
JIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13) · inicial · publica7 min · 428 m
SGTO. JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica8 min · 504 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Cantero Central Ricardo Llanes6 min · 390 m
Cantero Central Antonio Bucich7 min · 475 m
Plazoleta 17 de Mayo8 min · 480 m
Salud · 8 en la zona
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social8 min · 527 m
SANATORIO SAN CAYETANO - OSMATA · hospital/clinica · obra social9 min · 544 m
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de casas de un ambiente en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 1,9% menos que en julio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guardia Nacional 1800, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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