Campo en venta en Villa Alsina (Estacion Alsina)
Campo en venta
USD 375.000

Campo en venta en Villa Alsina (Estacion Alsina)

Campo en Venta en Alsina, Baradero

Camino Baradero a Alsina 0 · Villa Alsina (Estacion Alsina), CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
136.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Alsina (Estacion Alsina), 13,7 ha, USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra en venta de 13,65 hectáreas en Alsina – A minutos del río Espectacular chacra ubicada en Alsina, en un entorno natural privilegiado, muy cerca del pueblo y a pocos minutos del Río Paraná, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y actividades al aire libre como la pesca. Con acceso por asfalto y excelente conectividad, esta propiedad combina confort, paisaje y múltiples posibilidades de uso. Características generales: Superficie total: 13,65 hectáreas Posibilidad de fraccionamiento (consultar) Acceso directo por asfalto Casa principal: En impecable estado, lista para mudarse Casa de huéspedes Casa de casero Quincho independiente Espacios exteriores y recreación Pileta de natación Gran parque con añosa arboleda Entorno natural consolidado Infraestructura adicional Caballerizas para 2 equinos Galpón de guardado (requiere reparación de techo) Muy cerca del centro de Alsina Próximo al Río Paraná Excelente acceso y conectividad Aptitud y usos: Vivienda permanente o casa de fin de semana Emprendimiento turístico (cabañas, alquiler temporario) Actividades ecuestres Inversión con potencial de subdivisión Casa lista para habitar Entorno natural único Cercanía al río Acceso asfaltado Posibilidad de fraccionar Ideal para descanso o inversión Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 408.787
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.562
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.299.514/mes

Necesitas ingresos por $ 13.198.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Baradero a Alsina 0, Villa Alsina (Estacion Alsina), CABA, Provincia de CABA

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