Campo en venta

USD 240.000

= $ 372,5 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Campo en venta en San Pedro

Campo en venta de 10 has, con casa y plantación de naranjas

Callejón Novella al 100 , San Pedro · San Pedro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Pedro, USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1900,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 12.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Pedro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.624

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%: USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Novella al 100 , San Pedro, San Pedro, CABA, Provincia de CABA

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