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Campo en venta en General Belgrano
Campo en venta
USD 1.500.000
= $ 2.334,8 M
Cuota UVA desde $ 13,3 M/mes · ingresos $ 53,1 M

Campo en venta en General Belgrano

Campo en General Belgrano

Granja Avícola. 7 Galpones Automáticos, en 10 Has de Campo · General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Belgrano, 10 ha, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Granja Avícola en Partido de General Belgrano. Ubicada a: 2.000 m. de asfalto, sobre camino consolidad para un trasnito fluido en todo momento. 15 km. de Gral. Belgrano 113 km. de La Plata 160 km. de CABA Descripcion: 7 galpones automáticos de reciente construcción todos de 12 m. por 150 m., 4 galpones utilizan equipamiento Chore Time con controladores ROTEM, 3 utilizan controladores INDIV con estractores. Silos de 14 Tn en cabecera de cada galpón. 2 viviendas galpón para herramientas • taller Galpón para maquinaria (a terminar) Grupo electrogeno de 160 Kwa. 4 perforaciones para extracción de agua (2 en uso normal, 2 como auxiliares) Capacidad: 160.000 pollos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.635.150
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1.75%
USD 26.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.262.815/mes

Necesitas ingresos por $ 53.051.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granja Avícola. 7 Galpones Automáticos, en 10 Has de Campo, General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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