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Campo en venta en Charbonier
Campo en venta
USD 285.000
= $ 436,3 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Campo en venta en Charbonier

Venta exclusiva/campo 79 ha/titulos perfectos/charbonier

CHARBONIER 700 · Charbonier, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Charbonier, USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular campo sobre camino provincial a San Marcos a solo 1.5 Km del Pueblo. Campo llano/ excelente monte nativo con Frondosos Algarrobos, Chañares, Aguaribay, Talas y variedad de Palmeras. Luz sobre Ruta/ Internet/ agua a 10 m de profundidad. Ideal para emprendimiento Inmobiliario. Frente de 1.5 km sobre camino. Únicos Títulos Perfectos en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.478.327/mes

Necesitas ingresos por $ 9.913.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHARBONIER 700, Charbonier, CABA, Provincia de CABA

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