venta
USD 730.000
Campo · 1m²
San Nicolas · 1 m2 · hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Campo en venta en San Nicolas · 3 ambientes
USD 360.000
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Campo en venta en San Nicolas · 3 ambientes
Campo en Venta - 47.000 m² - Mercedes
28 bis e/ 151 y 153 · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 47.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en San Nicolas, 4,7 ha, USD 360.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 392.436
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.233.383/mes
Necesitas ingresos por $ 12.933.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
28 bis e/ 151 y 153, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
