Propiedad en venta en Constitucion · 8 ambientes

Propiedad en venta en Constitucion · 8 ambientes

Ph en duplex 8 ambientes 3 balcones y terraza

Tacuarí 1000, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Alicia Girbal PH IDEAL HOSTEL BOUTIQUE-AIRBNB O VIVIENDA MULTIFAMILIAR TOTALMENTE RENOVADO-SAN TELMO 1ER PISO Y 2DO PISO TERRAZA Y DEPARTAMENTO EXCELENTE PH EN 2 PLANTAS ORIENTACION ESTE. LUMINOSO.SIN EXPENSAS LOTE COMPARTIDO CON 1 SOLA UNIDAD DE PLANTA BAJA. TERRAZA IDEAL PARA ORGANIZAR EVENTOS. DISTRIBUCION 1ER PLANTA ACCESO POR ESCALERA DE MARMOL A 1ER PISO CON MONTACARGAS Y CAPACIDAD 1 PERSONA. PASILLO DISTRIBUIDOR CON PISO DAMERO . CERRAMIENTO VIDRIADO CON MOSQUITEROS 3 DORMITORIOS AL FRENTE TEMATICOS CON BALCÒN Y BAÑO COMPLETO EN CADA UNA 4 TO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE 5TO DORMITORIO CON BAULERA Y BAÑO COMPARTIDO CONTIGUO AL 4TO DORMITORIO DORMITORIOS CON PISOS DE PINOTEA. 2 BAULERAS ADICIONALES. COCINA COMPLETA TOTALMENTE EQUIPADA. HELADERA.LAVARROPAS FRONTAL AUTOMÀTICO. ELECTRODOMESTICOS. HALL CON PISO DAMERO DE ACCESO POR ESCALERA DE MADERA A 2DA PLANTA. 2DA PLANTA- TERRAZA Y DEPARTAMENTO ACCESO DESDE HALL DISTRIBUIDOR POR ESCALERA DE 2 TRAMOS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LIVING AMPLIO CON VISTA A VENTANALES TERRAZA COCINA COMEDOR ELECTRICA. HELADERA. EQUIPADA CON HELADERA .ELECTRODOMESTICOS CERRAMIENTO EN TODO EL DEPARTAMENTO VIDRIADO CON MOSQUITEROS DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO EN SUITE. VESTIDOR ACCESO A BAULERA TECNICA. VISTA A TERRAZA CON CERRAMIENTO VIDRIADO TERRAZA CON PARRILLA Y FUENTE CASCADA. QUINCHO. COCINA COMPLETA A GAS. LAVADERO. EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS. AIRE ACONDICIONADO. COCHERA OPCIONAL A UNA CUADRA. EXCELENTE CONECTIVIDAD A 1 CUADRA SUBTE C. METROBUS A 3 CUADRAS PLAZA SAN TELMO Y PARQUE LEZAMA. CERCANIA A PUERTO MADERO. DETALLES TECNICOS GAS A NUEVO . LUZ CON TERMICAS 2 TABLEROS Y DISYUNTORES CIRCUITO CERRADO TV CON GRABADOR. TERMOTANQUE EN CADA DORMITORIO. JABALINA A TIERRA . 1 AIRE ACONDICIONADO Y CONEXION PARA INSTALAR 7 AIRES ACOND. DOS TANQUES DE AGUA EN TERRAZA. SIN EXPENSAS . SOBRE TERRENO SOLO 2 UNIDADES. NO DUDES EN CONSULTAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 1000, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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