Propiedad en venta en Retiro · 7 ambientes
Departamento,piso, venta, 7 ambientes, recoleta, dos cocheras
Avenida Alvear 1500, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 304 m²
Propiedad en Retiro, USD 1.400.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 780.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 780.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.901
- Mediana m²
- 255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.880
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 24.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 67.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 49.514.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alvear 1500, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA