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Propiedad en venta en Retiro · 7 ambientes
Av. alvear y parera. 7 piso. sup 321 m2. excelente contrafrente. 2 cocheras fijas. vig 24 hs.
Av. Alvear y Parera. 7 piso, Sup 321 m2. Excelente Contrafrente. 2 Cocheras fijas. Vig 24 hs. , Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 321 m²
Propiedad en Retiro, USD 1.730.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,3% por encima de la mediana del set (USD 792.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 56
- Mediana precio
- USD 792.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.786
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.730.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 41.866
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 30.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 83.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 60.635.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 432.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Alvear y Parera. 7 piso, Sup 321 m2. Excelente Contrafrente. 2 Cocheras fijas. Vig 24 hs. , Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA