Propiedad en venta en Floresta · 7 ambientes
Casa e/block lote 8,66x35 - entrada de camion a galpon cfte - vivienda 3 amb y planta alta piso 4 amb c/terraza
Doctor Luis Beláustegui 3800, Floresta Norte · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Propiedad en Floresta, USD 330.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,1% por encima de la mediana del set (USD 170.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.775
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.636.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Luis Beláustegui 3800, Floresta Norte, Floresta, CABA, Provincia de CABA