Propiedad en venta en Constitucion · 7 ambientes

Propiedad en venta en Constitucion · 7 ambientes

Ph 7 ambientes con terraza y parrilla constitución lindando pque. patricios

Avenida Entre Ríos 1900, Parque Patricios · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
230 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH con entrada independiente • Sin Expensas • 230 m2 • Luminoso • Terraza con Parrilla • Cerca de Hospital Británico y Hospital Garraham- Lindero a Parque Patricios.Orientación Oeste al Frente y Norte al Contrafrente- Piso 1 x escalera- SUBTE a ocho cuadras- varias líneas de colectivos en los alrededores. Es muy amplio y luminoso Apto crédito. Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 259.444 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 21.444 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.137.355 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 259.444
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.165
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.519

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.137.355/mes

Necesitas ingresos por $ 8.549.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Vuelta de Obligado) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
La Nueva Entre Rios1 min · 47 m
Kiosco2 min · 120 m
Almacen Verduleria · Virrey Cevallos5 min · 340 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO LOS ANGELES · especial · privada1 min · 69 m
INSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTI · secundaria · privada1 min · 87 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 02 DE 05 · hospitalaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza La Vuelta de Obligado7 min · 427 m
Canil7 min · 463 m
Plaza Garay7 min · 464 m
Salud · 28 en la zona
HOSPITAL DE PEDIATRIA DR. JUAN P. GARRAHAN · clinica especializada · publico3 min · 190 m
HOSPITAL NACIONAL EN RED ESPECIALIZADO EN SALUD MENTAL Y ADICCIONES - LICENCIADA LAURA BONAPARTE · clinica especializada · publico5 min · 299 m
INSTITUTO FRENOPATICO S.A. (M) · clinica especializada · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 1900, Parque Patricios, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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