Propiedad en venta en Constitucion · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 238.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Constitucion · 7 ambientes

Ph 7 ambientes con terraza y parrilla

Avenida Entre Ríos 1900, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Amplio y luminoso PH, SIN EXPENSAS!!!!, 7 ambientes en total, 4 dormitorios. En la zona residencial de Constitución lindera a Parque Patricios. Cerca del Hospital Británico y del Garrahan. Con transporte público en las cercanías y acceso por autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires La Plata que conectan con diversos puntos de la ciudad y la Provincia de Bs. As.. Es una solida construcción de época, con la calidez que ello implica. Bien mantenida. En un primer piso,. con escaleras de mármol. Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 259.444 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 21.444 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.137.355 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 259.444
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.165
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.519

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.137.355/mes

Necesitas ingresos por $ 8.549.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Vuelta de Obligado) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
La Nueva Entre Rios1 min · 47 m
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Almacen Verduleria · Virrey Cevallos5 min · 340 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO LOS ANGELES · especial · privada1 min · 69 m
INSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTI · secundaria · privada1 min · 87 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 02 DE 05 · hospitalaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza La Vuelta de Obligado7 min · 427 m
Canil7 min · 463 m
Plaza Garay7 min · 464 m
Salud · 28 en la zona
HOSPITAL DE PEDIATRIA DR. JUAN P. GARRAHAN · clinica especializada · publico3 min · 190 m
HOSPITAL NACIONAL EN RED ESPECIALIZADO EN SALUD MENTAL Y ADICCIONES - LICENCIADA LAURA BONAPARTE · clinica especializada · publico5 min · 299 m
INSTITUTO FRENOPATICO S.A. (M) · clinica especializada · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 1900, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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