Propiedad en alquiler en Belgrano · 7 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500
+ ARS 974.410 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 7 ambientes

Oppel | departamento en alquiler | belgrano capital federal | cod: 9003620

Vidal 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 3.500/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 23 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | BELGRANO • Capital Federal | 7 AMBIENTES Piso de 4 dormitorios mas escritorio (o 5to dormitorio) con parrilla propia y 2 cocheras en edificio con Piscina y SUM. Palier privado • Amplia recepción de Living y Comedor apaisada con salida a balcón aterrazado al frente • 5 Dormitorios (principal en suite) • 3 baños • Cocina y Comedor Diario • Lavadero aparte • Dep. Serv • Playroom • Patio/terraza con parrilla • 2 cocheras • Amplia baulera • Edificio con piscina y SUM. Edificio de 8 pisos • Muy buena ubicación, cercano a todos los medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 9003620 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidal 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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